Zum Verkauf: 4.000 m² Grundstück
mit positiver Bauvoranfrage
Neufresenburg 22c,
Bad Oldesloe
Freiheit für Visionen, Raum für Projekte
Auf diesem Grundstück war die GutsHofScheune untergebracht.
Nun sucht der Verkäufer jemanden,
der diesem Grundstück neues Leben einhaucht.
Fakten
Bauvorhaben
positive Bauvoranfrage vom 20.07.2023 Wiederaufbau GutsHofScheune mit 18 WE
Bauort
Neufresenburg 22c
23843 Bad Oldesloe
Katasterangaben
Gemarkung Neufresenburg, Flur 2, Flurstück 6/12, 6/14
Grundstücksgröße
ca. 4000m2
Wohnraum
18 WE von ca. 80-125m2
Gesamt ca. 1800m2 Wohnfläche
Positive Bauvoranfrage
Auf diesem Grundstück war die GutsHofScheune untergebracht. Im Dezember 2022 fiel das Gebäude einem Großbrand zum Opfer und wurde komplett abgerissen. Eine positive Bauvoranfrage zum Wideraufbau der GutsHofScheune mit 18 Wohneinheiten liegt vor. Die Gebäudehülle bleibt in der ursprünglichen Größe. (siehe beiliegende Unterlagen).
Aufgrund der Kubatur sind in 3 Ebenen je 6 Wohnungen mit 3-4 Zimmern geplant. Das Erdgeschoss ist barrierefrei. Der Innenausbau kann jedoch vom Käufer individuell gestaltet werden.
Neufresenburg 22c –
Ein Raum für Visionäre.
Das Grundstück Neufresenburg 22c eine einzigartige Möglichkeit, Ihre Ideen und Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer positiven Bauvoranfrage und dem geplanten Scheunen-Design entsteht eine solide Basis, die Ihrer Kreativität keine Grenzen setzt.
Ob Sie den Charme eines Hofcafés schaffen, Ihre Leidenschaft für Oldtimer mit einer stilvollen Garage zum Leben erwecken, moderne und komfortable Mietswohnungen gestalten oder eine Boulderhalle für Kletterfreunde realisieren möchten – dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Vision zu verwirklichen.
Der Innenausbau liegt ganz in Ihrer Hand. Nutzen Sie den offenen Raum, um Ihr persönliches Projekt zu verwirklichen und eine Atmosphäre zu schaffen, die Menschen begeistert. Gestalten Sie ein lebendiges Zentrum, einen Rückzugsort oder eine innovative Geschäftsfläche – die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Bad Oldesloe: Kleinstadt zwischen den Metropolen.
Bad Oldesloe
ist die perfekte Mitte zwischen zwei Metropolen inmitten von Schleswig-Holstein. Als historische Kleinstadt mit rund 25.000 Einwohnern bietet sie - neben der gemütlichen Innenstadt und der reizvollen Umgebung - ein breit gefächertes kulturelles Angebot, alle Schulformen nebst Berufsschule, flächendeckende KiTa´s, Kreiskrankenhaus, Kreisverwaltung, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Sportmöglichkeiten wie Schwimmen, Fuß- und Handball, Tennis, Rudern, Reiten oder Minigolf um nur einige zu nennen.
Die Lage zwischen Hamburg und Lübeck bietet bis heute eine außergewöhnliche Lebens- und Wohnqualität. Knapp 30 Minuten von beiden Großstädten entfernt, kann man in kurzer Zeit alle Vorzüge des Stadtlebens nutzen und gleichzeitig in einem grünen und abwechslungsreichen Umfeld seinen idealen Wohn- und Lebensraum finden.
Eine Stadt im Grünen - der Kurpark rund um den idyllischen Salzteich bietet Entspannung für Erholungssuchende. Ruhe in das rege Treiben der Stadt bringen die Flüsse Trave und Beste. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen sehr gut ausgebaut. An die Autobahn A1 Hamburg – Lübeck und die A21 nach Kiel ist Oldesloe direkt angeschlossen.
Bad Oldesloe als lebenswerte Stadt
Die Stadt vereint den Charme einer Kleinstadt mit den Annehmlichkeiten einer Metropole. Genießen Sie die idyllische Lage inmitten von Natur, profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Pendlerparadies
Die Nähe zu Hamburg und die hervorragende Verkehrsanbindung machen Bad Oldesloe zum idealen Wohnort für Pendler. Park & Ride Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Genießen Sie die Ruhe und Naturnähe der Stadt und profitieren Sie gleichzeitig von der schnellen Erreichbarkeit der Großstadt.
Neufresenburg
Der Schulbus fährt direkt von der Zugangsstraße und eine Haltestelle der Nordbahn ist in 15 Gehminuten erreichbar.
Nach Bad Oldesloe sind es mit dem Auto ca. 6 Minuten Fahrzeit. Radwege sind auch vorhanden und ausgebaut.
Mehr Natur ist einfach nicht möglich.
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Nils Neumann
Sehmsdorfer Straße 15
23843 Bad Oldesloe
+49 151 58769403